Information om Rörum 23:3, 23:15 m fl samfällighetsförening

Inledning

Nedan finner du samlat den information du behöver om vår samfällighetsförening. Här beskrivs dess syfte, funktion och regler. Dessutom får du en del praktiska upplysningar.

Varför en samfällighetsförening?

Samfällighetsföreningen bildades sommaren 1980 med syftet att sköta gemensamma angelägenheter för de fastigheter som ingår i fritidsområdet med den officiella beteckningen
Rörum 23:3, 23:15 m fl samfällighetsförening. Formell stiftare av föreningen var Simrishamns Lantmäteridistrikt. Ett anläggningsbeslut antogs och utgör den grund på vilken föreningen verkar. I detta dokument regleras de gemensamma skyldigheter som gäller för förvaltningen av området.
”

Beslutets strikt formulerade föreskrifter vid förvaltning av området lyder:
Tillfartsvägen skall hållas i sådant skick, under den tid marken är bar, som krävs för erhållande av statsbidrag till enskild väghållning. Möjlighet till parkering skall finnas längs tillfartsvägen. Den får stängas för genomfart i nordost. Matarvägarna skall hållas så att de är framkomliga med personbil under den tid marken är bar.
Grönområdena skall hållas som äng eller vattenyta i vårdat skick. Lövträd får behållas och planteras.
Vid tillfartsvägens början i söder skall vägmärke avseende återvändsgränd placeras. Under villkor om länsstyrelsens medgivande skall även vägmärke om hastighetsbegränsning placeras på samma ställe.
Deltagande fastigheter är Rörum 23:65-162. Fastigheterna utgör en samfällighet för anläggningens utförande och drift.”

Kommentar: Man kan säga att uppdraget enligt ovan är evigt. Det saknas en definierad bortre parentes. Man kan också konstatera att skrivningen om våra grönområden nu är 30 år gammal och det har hänt en hel del med vegetationen sedan dess.

Samfällighetens stadgar (se "Stadgar" i menyn till vänster)

Samfällighetens högsta beslutande organ är föreningsstämman. Denna sammanträder första söndagen i augusti månad varje år. Skriftlig kallelse sänds ut till föreningens medlemmar vanligen under mars månad. Påminnelse anslås på samfällighetens anslagstavlor.
Medlem i föreningen är fastighetsägare tillhörande samfälligheten. Alla medlemmar har rätt att lämna motion till föreningsstämman senast under juni månad och har rösträtt vid stämman.
Stämman utser även en styrelse på fem till sju personer och tre suppleanter.

Kommentar: Tidpunkten för stämman kan ändras.
Det finns inget som hindrar stämman från att välja en icke-medlem till styrelsen.

Vem vårdar grönområden och skog?

Den ålagda uppgiften att vårda grönområden och skog bygger på frivilliga insatser av fastighetsägarna. I annat fall måste vi taxera ut en betydligt större medlemsavgift.
Navet i skötseln utgörs av arbetslag. Varje gata har sitt arbetslag med en av fastighetsägarna som sammankallande, sk stickvägsansvariga, se nuvarande bemanning i bilagda förteckning. Inom respektive arbetslag kommer man överens om vad som skall göras och vem som gör vad. Omfattningen av åtagandena kan skilja sig ganska mycket på de olika områdena.

Allmänna råd för skötsel av grönytor

* Grönytor bör skötas som ängsmark, innebärande att växtligheten helst slås med lie, höet samlas upp och förs bort.
* Spridningen av vissa expansiva arter förhindras genom att dessa rensas bort, t ex Vresros.
* Förhindra uppkomsten av nya träd i buskmarker. Buskagen sparas däremot.
* Solitära träd bör förbli ensamväxande.
* Stora, grova träd skall sparas och anmälas som evighetsträd till Österlens Naturskyddsförening.

Utlåning av utrustning till röjning och beskärning

Samfälligheten äger redskap för gemensammanaturvårdinsatser. Vi disponerar en motorsåg och en röjsåg. Dessa förvaras hos Mikael Johansson, Ulexvägen 18, tel 073-6580136. Utlåningen är kostnadsfri för arbetslagen. Varje stickvägsansvarig ansvarar för utrustningen vid de gemensamma arbetstillfällena.

Väghållning/Snöröjning

Skötsel och underhåll av Ulexvägen beslutas av styrelsen. Skrapning och saltning sker vanligen en gång per år i april månad. Motsvarande underhåll av de sk stickvägarna, sköts och bekostas av de boende på respektive gata.
Samtliga fastighetsägare är medlemmar i vägföreningen Rörum Östra. Denna svarar för drift och underhåll av asfaltvägen från riksväg 9 till Knäbäckshusen.

Vid behov av snöröjning, kontakta Mikael Johansson (073-6580136). Beordrad snöröjning utförs av Jens Johnsson. Samfälligheten svarar för snöröjning under julhelgen, sportlov och påsk. Vid behov på andra tidpunkter får varje stickväg själv bekosta snöröjningen.

Trädbeskärning längs Ulexvägen

Trädraden längs Ulexvägen utmed beteshagen/åkern tillhör i huvudsak inte samfälligheten, innebärande att varje påverkan på dessa enbart kan ske med markägarens uttryckliga tillåtelse och att styrelsen informerats. God grannsämja kräver att alla respekterar detta!

Avgift till samfälligheten

Samfällighetens verksamhet finansieras med avgifter från medlemmarna. Storleken på denna fastställs på samfällighetens årsmöte, samt när betalning skall ske.

Hastighetsbegränsning

Hastigheten på Ulexvägen är begränsad till 20 km/tim.

Ägarbyte av fastighet

Meddela ordförande i samfälligheten då fastigheten byter ägare, samt personuppgifter på den nye ägaren. Säljaren har informationsplikt gentemot köparen om var tomtgränserna går, samt samfällda skyldigheter och rättigheter i enlighet med denna skrivning.

Föreningens hemsida;

(Hemsidan uppdateras 2023-03-26)

/ Styrelsen